Quando o tema é reforma, as primeiras imagens que vêm à mente são a renovação da pintura ou a estrutura do local, não é mesmo? Mas você já parou para pensar no que está por trás das paredes, ou seja, as fiações que chegam até as lâmpadas ou tomadas da sua casa ou estabelecimento comercial?

É aí que a reforma elétrica se mostra como um processo importante, tanto para garantir um bom funcionamento das instalações quanto para a segurança do seu imóvel, podendo contribuir, inclusive, na redução do consumo de energia. Porém, esse é um procedimento bastante complexo e entender tudo sobre o assunto é essencial para que você se prepare para realizar a reforma elétrica da melhor forma possível.

Ficou curioso? Então continue a leitura do nosso artigo e descubra tudo que você deve saber antes de fazer essa mudança!

O que é reforma elétrica?

Antes de entender quais são os materiais e processos necessários para realizar uma reforma elétrica, é importante que você tenha clareza sobre esse conceito. Afinal, o que é uma reforma elétrica?

A reforma elétrica é o processo de verificação, reparos e atualização de toda a estrutura elétrica de um estabelecimento. Isso inclui uma série de processos, como a verificação da fiação da casa, tomadas, disjuntores, instalações elétricas, entre outros elementos.

Dessa forma, a reforma elétrica inclui a verificação do estado de cada um desses elementos, buscando por falhas e pontos de melhoria. Porém, ela também pode incluir toda uma reestruturação das instalações elétricas do seu imóvel. Isso significa que, com a reforma elétrica, você pode não apenas investir na troca da fiação mas, também, mudar o local das tomadas e lâmpadas de forma a modernizar a casa como um todo.

Portanto, existem vários tipos de reforma elétrica, desde aquelas mais simples até as mais complexas. O tipo escolhido por você depende tanto do estado das instalações do seu estabelecimento quanto das suas necessidades e desejos.

Pode ser que as instalações estejam em bom estado, mas você queira mudar a estrutura e tomadas da casa para otimizar o uso do espaço. Por outro lado, você pode estar acostumado com a estrutura visível das instalações elétricas, mas descobrir que, por trás das suas paredes, uma mudança é necessária. Entender quais são seus objetivos e necessidades é essencial para descobrir o melhor tipo de reforma elétrica para o seu caso.

Como funciona e como é feita a reforma elétrica?

Diante dos diversos tipos e formatos de reforma elétrica possíveis, fica nítido que elas podem ter diferentes processos e tempo de duração. Porém, alguns passos são essenciais para garantir que a reforma elétrica está sendo realizada com excelência. Veja agora como funciona o passo a passo desse processo.

Contato com o profissional responsável

O primeiro passo da reforma elétrica é o contato com o profissional ou empresa que será responsável por executar esse serviço no seu imóvel. Aqui vale lembrar que é essencial contratar profissionais com experiência e bem capacitados. Afinal, a reforma elétrica é um serviço bastante complexo e, por isso, ter um profissional competente, capaz de garantir a qualidade e segurança do serviço, é fundamental.

Esse primeiro contato envolve uma longa conversa com o profissional. Afinal, é importante que você explique quais são seus objetivos, necessidades e desejos. Ele deve ser capaz de explicar todas as possibilidades para você e já indicar algumas mudanças que podem ser feitas de forma a garantir a sua satisfação.

Visita de vistoria

O segundo passo da reforma elétrica é a vistoria. Afinal, as instalações elétricas estão, em sua maioria, ocultas, ou seja, por trás das paredes. Dessa forma, podem existir problemas que você nem imagina e que podem comprometer tanto o funcionamento dos equipamentos elétricos da sua casa quanto a segurança da sua família. A vistoria é, portanto, indispensável para a realização da reforma.

O profissional deve ir até o local no qual a reforma será realizada e fazer uma vistoria completa nas instalações elétricas. Isso inclui os disjuntores, quadro elétrico, tomadas, iluminação, entre outros elementos.

A partir disso, ele é capaz de criar um diagnóstico e indicar os principais pontos de atenção. Também é a vistoria que permite que o profissional determine o que é possível de ser realizado e quais são as condições e necessidades para que a reforma seja concluída.

Apresentação do projeto

Após a vistoria e acordos entre você e o profissional responsável, chega o momento do projeto. Ter um projeto para a reforma elétrica é essencial para que todos estejam cientes do que será feito, tempo de duração da reforma, materiais necessários e muito mais.

Portanto, solicite ao profissional o projeto completo. Tente entender, inclusive, quais são as necessidades para que a reforma realmente seja concluída. Isso porque pode ser necessário, por exemplo, quebrar alguns pontos das paredes para trocar fiação ou instalar novas tomadas. Dessa forma, é importante que você tenha clareza de quais serão as demandas para além da instalação elétrica, como a nova pintura dos locais que foram quebrados.

Execução da reforma elétrica

Com todos os acordos feitos e o projeto aprovado, é hora de iniciar a execução em si. Portanto é o momento de colocar a mão na massa.

Para isso, é necessário que você adquira todos os materiais para que o profissional dê início ao processo. Também tente entender quais são as necessidades em relação a quem mora no local. Isso porque talvez seja necessário desocupar determinado cômodo ou, até mesmo, o imóvel por alguns dias. Afinal, pode existir a necessidade de desligar a luz elétrica para realizar alguns dos processos da reforma.

Aproveite para acompanhar a execução do projeto de perto. Tenha contato constante com o profissional responsável de forma a entender quais são as necessidades ou problemas que podem surgir ao longo do caminho. Veja o trabalho e aponte elementos que devem ser levados em consideração para garantir que o resultado esteja dentro do que foi planejado.

Avaliação do resultado final

Com o fim da reforma, é hora de avaliar o resultado final. Veja se todos os pontos foram atendidos e se a execução aconteceu perfeitamente. Fique atento a qualquer falha ou defeito que possa estar evidente, já buscando o profissional para que solucione qualquer problema que possa ter ficado para trás.

Vale lembrar que esse momento final da reforma elétrica é extremamente importante. Você também deve aproveitar para tirar dúvidas com o profissional responsável no caso de precisar desligar o disjuntor ou acionar algum outro sistema que possa ter sido instalado. Afinal, após o fim do processo, você deve ficar totalmente satisfeito com o resultado.

Quando a reforma elétrica deve ser feita?

Agora que você já sabe o que é e como funciona uma reforma elétrica, é necessário identificar quando ela deve ser feita. Afinal, quais são os sinais que indicam que está na hora de revisar a parte elétrica do seu imóvel? Continue a leitura e descubra o que indica a necessidade dessa reforma!

Instalações muito antigas

Muitas construções antigas se mantêm em pleno funcionamento até os dias atuais. Mesmo aquelas que não são históricas, mas foram construídas há mais de 30 ou 40 anos, podem ser enquadradas como antigas quando se fala em instalações elétricas.

Isso porque, ao longo dos anos e com o avanço da tecnologia, as pessoas usam cada vez mais aparelhos elétricos em suas casas. Dessa forma, quanto mais antiga a construção, menor é a possibilidade de que as instalações suportem essa nova demanda. Além disso, quando o imóvel é antigo, também há grandes chances de que as instalações e equipamentos utilizados já tenham sofrido alguns danos ou problemas, mesmo que ainda imperceptíveis.

Dessa forma, um dos sinais de que é o momento de investir em uma reforma elétrica é a idade da instalação.

Desarme frequente do disjuntor

Diante de anormalidades ou sobrecarga, é comum que o disjuntor desarme. Quando isso acontece, no cotidiano, as pessoas costumam dizer que "caiu a caixa" de energia.

Apesar de isso não ser um problema em si, se estiver acontecendo repetidamente é um sinal de que é hora de fazer uma reforma elétrica. Afinal, isso pode ser um indicativo de que as suas instalações não estão suportando a sua necessidade de uso. Além de gerar transtornos no seu dia a dia, o desarme do disjuntos ainda pode ser um indicativo de que algo mais sério está acontecendo. Vale a pena conferir o que é.

Pequenos choques

Às vezes, pode acontecer de você sentir pequenos choques em determinadas tarefas diárias, como apagar a luz, utilizar eletrodomésticos ou ligar e desligar o chuveiro. Esse pode ser um outro sinal de alerta de que algo está errado com a sua instalação elétrica e, com isso, pode ser o momento de fazer uma reforma.

Portanto, se começar a perceber que esses choques são recorrentes, mesmo que sejam leves, planeje a reforma. Chame um profissional e comece a fazer a sua vistoria de forma a identificar e solucionar o problema.

Cheiro ou indícios de queimado

Você já sentiu cheiro de queimado ao utilizar um equipamento eletrodoméstico na sua casa? Ou, talvez, percebeu manchas pretas nas tomadas, mesmo sem o cheiro perceptível? Pois saiba que esse é um grande sinal de alerta, indicando que é hora de realizar uma reforma elétrica.

Isso porque pode ser que a fiação do imóvel esteja sobrecarregada. Nesse caso, é comum que os fios aqueçam mais do que deveriam e, com isso, derretem a proteção que fica em volta, causando o cheiro desagradável. Se isso está acontecendo no seu imóvel, o sinal de alerta é grande, até porque essa pode ser a causa de incêndios no futuro. Por isso, é essencial que você entre em contato com um profissional.

Necessidade de mudar a posição das tomadas

Pode ser que você não esteja identificando nenhum problema na sua instalação elétrica mas, no dia a dia, tem dificuldades na hora de ligar os seus equipamentos. Fios espalhados pela casa, além de não ser algo agradável esteticamente, ainda podem gerar acidentes e danificar os seus aparelhos. Dessa forma, talvez seja importante investir em uma reforma elétrica para reposicionar tomadas e interruptores.

Portanto, se sentir a necessidade de reorganizar as suas instalações, considere investir em uma reforma. Muitas vezes, é possível realizar esses ajustes de forma simples, facilitando a sua rotina e evitando ter que espalhar fios pela casa.

Reforma geral no imóvel

De tempos em tempos, é necessário reformar o imóvel, renovando a pintura e outras partes da estrutura. Pode ser, inclusive, que você deseje investir em uma reforma completa, quebrando algumas paredes e reorganizando os cômodos. Por que não aproveitar e fazer uma reforma elétrica também?

Esse pode ser o melhor momento para trocar a fiação e as instalações elétricas do seu imóvel. Afinal, alguns dos processos da reforma elétrica podem exigir quebrar partes das paredes. Dessa forma, você aproveita para atualizar a parte elétrica da sua casa e, ao final, termina com os acabamentos da reforma.

Oscilação de energia

Em algumas cidades ou regiões, é comum sofrer com oscilações de energia devido à corrente da concessionária. Porém, você sabia que o problema também pode estar na sua casa?

Fiações antigas ou com defeitos podem gerar oscilações ao longo do dia. Isso, além de trazer transtornos para você, também compromete os seus equipamentos, danificando-os. Portanto, se as oscilações forem uma rotina na sua casa e você perceber que estão mais relacionadas ao seu imóvel do que à concessionária, considere investir em uma reforma elétrica.

Vida útil

Por fim, vale ressaltar que a reforma elétrica pode ser realizada mesmo sem o indício de nenhum dos problemas relatados acima. Talvez a vida útil dos sistema elétricos esteja chegando ao fim ou talvez seja necessário revisar a reforma para entender se está no momento de realizar alguma outra melhoria.

É indicado que você realize uma revisão nas instalações elétricas dos seus imóveis a cada cinco anos. Além disso, há profissionais que indicam que a reforma deve ser realizada a cada 30 anos, colocando essa como uma "data de validade"dos sistemas.

Vale lembrar que alguns profissionais indicam que as instalações elétricas não têm prazo de validade. Porém, de tempos em tempos, há novas tecnologias no mercado e revisar as suas instalações com certa frequência, substituindo-as por modelos mais modernos, pode ser uma ótima forma de conservar o seu imóvel em perfeito estado.

Quanto custa uma reforma elétrica?

Uma das grandes dúvidas das pessoas quando se fala em reforma elétrica é: quanto custa todo o processo? Nesse ponto, não há um padrão, uma vez que isso vai depender de quais são os procedimentos que serão realizados, suas necessidades, materiais que devem ser utilizados e, até mesmo, reformas adicionais que precisam ser feitas para que o imóvel fique perfeito.

Porém, apesar de não existir um padrão, é possível realizar uma previsão levando em conta alguns elementos. Isso pode ajudar você a fazer o planejamento financeiro empresarial ou residencial para iniciar o processo de reforma. Veja quais são os principais elementos que que você dele levar em consideração:

preço da hora do profissional;

tamanho da reforma (apenas algum cômodo ou todo o imóvel?);

necessidade de troca de fiação;

necessidade de novas instalações;

tamanho do imóvel;

idade da instalação elétrica;

tempo desde a última reforma;

materiais necessários;

região na qual você reside.

Esses são apenas alguns dos elementos que devem ser levados em conta na hora de realizar uma previsão do custo da reforma elétrica. A variabilidade de preços é bastante alta, sendo que uma reforma simples pode custar R$1.000,00 enquanto uma reforma completa de um apartamento chega, em média, a R$10.000,00. No caso de uma casa maior, o valor pode ultrapassar os R$20.000,00.

Para economizar nesse momento, você pode adotar algumas estratégias. Em primeiro lugar, busque indicação de diversos profissionais e entre em contato com todos eles. Explique quais são as suas necessidades e o que deve ser realizado, assim como as condições do seu imóvel, e solicite orçamentos completos, com a descrição de todos os serviços e materiais que devem ser adquiridos. A partir disso, você pode descobrir profissionais ou empresas que apresentam melhores condições para a reforma elétrica do seu imóvel.

Os materiais utilizados também podem ser bastante onerosos, pesando o orçamento da sua reforma elétrica. Dessa forma, é importante fazer pesquisas de preços em diversos lojas na sua região, sem esquecer a qualidade dos produtos. Você também pode descobrir lojas com melhor custo-benefício e, dessa forma, economizar na sua reforma.

Quais os materiais necessários para realizar uma reforma elétrica?

Você já sabe que, para realizar uma reforma elétrica, é essencial contar com alguns materiais. Quer saber quais são os principais deles e já começar a se preparar para esse momento? Então veja agora o que pode ser necessário:

disjuntor;

eletrodutos/conduítes;

cabos e fios;

caixa de luz;

interruptores;

tomadas;

lâmpadas;

fios e cabos.

Vale lembrar que os materiais necessários, assim como a quantidade de cada um deles, depende do projeto da sua reforma elétrica. Além disso, fique muito atento à marca e qualidade de cada um deles. O ideal é investir em materiais duráveis e seguros, garantindo que você não terá problemas no futuro.

Quais os cuidados essenciais durante uma reforma elétrica?

Para realizar a sua reforma elétrica e garantir o melhor resultado possível, é importante que você também fique atento a algumas coisas e tome determinados cuidados. Dessa forma, você pode confiar que o investimento valerá a pena e garantir a segurança das suas instalações elétricas ao longo do tempo. Veja agora quais são eles:

evite emendas na hora de realizar as instalações elétricas, uma vez que não há garantia de durabilidade e qualidade nesse tipo de processo;

compre materiais de qualidade, garantindo um bom custo-benefício;

contrate profissionais e empresas especializados, com boa reputação no mercado;

consulte mais de um especialista para ter garantia de que está tomando a melhor decisão;

analise muito bem o projeto para garantir que não esqueceu nenhum elemento importante;

caso detecte problemas na estrutura elétrica, não adie a reforma e realize-a o mais rápido possível.

Por que investir em energia solar na hora de realizar uma reforma elétrica?

Agora que você já sabe tudo sobre reforma elétrica, que tal considerar instalar um sistema de energia solar fotovoltaica durante esse processo?

O sistema de energia solar é composto por equipamentos capazes de transformar a radiação solar em energia elétrica. Dessa forma, ele traz uma série de benefícios para você, seja em uma residência ou na sua empresa. Isso porque ele permite que você economize custos na sua conta de luz, uma vez que reduz a necessidade de uso da energia fornecida pela concessionária. Para um negócio, isso é ainda mais vantajoso, uma vez que a redução do gasto de energia da empresa reduz os custos operacionais, potencializando seus lucros.

Além disso, o sistema também permite que você invista em sustentabilidade. Afinal, a energia solar é uma energia limpa e renovável, que causa impactos mínimos para o meio ambiente. Nesse aspecto, a energia solar para empresas traz benefícios adicionais, uma vez que posiciona o seu negócio como mais sustentável, melhorando a sua reputação diante do mercado.

Portanto, a reforma elétrica pode ser o melhor momento para realizar a instalação de energia solar. Isso porque esse é o momento no qual você está modificando as instalações elétricas do seu imóvel. Dessa forma, pode já adaptá-las para receber a energia solar fotovoltaica, evitando novas reformas no futuro. Com isso, você economiza recursos e desgaste com novas reformas, aproveitando desde já todos os benefícios que essa fonte energética pode trazer para a sua casa ou negócio!

Neste artigo, você descobriu tudo sobre reforma elétrica, desde como ela funciona até os sinais de que é o momento de investir nesse processo e quais os cuidados que você precisa tomar para garantir a qualidade do serviço. Também percebeu que esse é um dos melhores momentos para investir na energia solar fotovoltaica, o que permite que você economize na conta de luz e ainda contribua com a preservação do meio ambiente. Portanto, aproveite as nossas dicas e comece, agora mesmo, a planejar essa reforma na sua residência ou empresa!

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O que você precisa saber para uma reforma de banheiro?

Todos nós gostaríamos que nossa casa nos proporcionasse conforto e bem-estar, não é mesmo? Mas um lugar que às vezes esquecemos de dar a devida atenção é o banheiro. Quem não quer um banheiro bonito e confortável?

A reforma de banheiro exige alguns cuidados e bastante planejamento. Se você está considerando reformar seu banheiro continue lendo este artigo, separamos dicas importantes para a hora da reforma!

Como planejar?

É fato que toda reforma exige planejamento, e o banheiro não seria diferente. Comece avaliando as instalações elétricas e hidráulicas — uma das etapas mais importantes da reforma de banheiro — já que são os locais que podem ocorrer mais erros se não houver uma boa organização.

Peça ajuda a um profissional para identificar e planejar a instalação, indicar conexões e medidas corretas e realizar a instalação dos sistemas de água.

Nesse processo, faça um levantamento de todo material que será gasto, anote todos os itens a serem comprados, e faça uma boa programação orçamentária. Não se esqueça de considerar a mão de obra e os imprevistos que sempre acontecem em obras.

Tenha tudo anotado e antes de iniciar a reforma de banheiro veja se tudo está dentro do que você previa gastar com essa reforma.

O que utilizar?

Com o planejamento e o orçamento em mãos, é hora de conferir se todos os itens que você vai precisar estão contemplados. Leve em consideração que o acabamento é essencial o sucesso do seu projeto. Cada reforma é única, mas alguns itens são básicos, por exemplo:

É claro que cada reforma tem suas particularidades, mas fique atento para não esquecer itens essenciais e ter dores de cabeça por falta de planejamento.

O que considerar?

Por isso é muito importante, além de se programar, ter seu orçamento detalhado, a lista de quais itens você vai precisar comprar. Veja a seguir alguns pontos que você precisa ter atenção.

Revestimentos

Existem vários tipos de revestimento para banheiros como tintas, pastilhas, cerâmicas, porcelanato, mármore e granito, vinil, ladrilho hidráulico, entre outros. Escolha o que mais se adapta as suas necessidades e ao seu bolso, e claro, a reforma do banheiro deve seguir a decoração e arquitetura da casa.

Espaço e funcionalidade

Nesse ponto é essencial se planejar muito bem. Um bom banheiro além de bonito, precisa ser funcional. As prateleiras devem ser instaladas nos locais certos, assim como as saboneteiras e os cabides.

Lembre-se também de não fazer mudanças que tornem a limpeza difícil, como é um local que exige a manutenção constante, deve ser prático na hora de limpar. Aproveite bem seus espaços.

Iluminação

Muitas pessoas acabam esquecendo desse item na reforma de banheiro. A escolha da iluminação certa pode valorizar as alterações que você fez na decoração. Pense primeiro na iluminação geral, depois escolha pontos de luz específicos para box e bancadas.

Louças e Metais

Além de escolher as louças e metais que você considera mais bonitos, fique atento para aqueles que são ideais para o seu projeto. Esses acessórios dão um charme especial para os banheiros, mas lembre-se da funcionalidade. Uma dica é pensar sempre nas pessoas que utilizarão esses acessórios, assim, você fará uma escolha mais acertada.

A reforma de banheiro pode ser simples e prazerosa se você se planejar, organizar bem seu orçamento e fazer as escolhas corretas, de acordo com seu espaço e funcionalidade que você precisa.

Agora que você já sabe tudo sobre o assunto e sobre como se planejar para fazer a sua reforma, acesse o nosso site, veja os nossos produtos e comece a sua listinha de itens essenciais!

Como planejar uma Reforma passo-a-passo

Todo mundo já conheceu alguém que passou por apuros construindo ou fazendo reforma. Só que grande parte das dores de cabeça advindas de uma obra geralmente poderiam ter sido evitadas com uma coisa só: PLANEJAMENTO.

Se você está querendo transformar parcial ou totalmente o seu imóvel, preparamos aqui um passo-a-passo que serve como um Guia para todos os tipos de reforma, das mais simples às mais hardcore.

Porque planejar?

Colocar tudo no papel, antes de mais nada, ajudará você a dimensionar os recursos necessários e o trabalho que a reforma vai dar.

O planejamento é o que definirá como serão os próximos meses/semanas que virão. Se você não tirar um tempo inicial para se dedicar a ele, são grandes as chances de ocorrerem indecisões e mudanças no meio do projeto. Ter metas determinadas e etapas a serem seguidas vai evitar situações como ter que escolher um revestimento ou modelo de torneira enquanto o prestador espera parado na obra; ou gastar muito com os prestadores e depois não ter verba para a compra dos móveis, por exemplo.

A falta de planejamento é um dos erros mais comuns que levam as pessoas a gastarem mais do que poderiam e a demorarem mais do que gostariam ao construir ou reformar.

Planejamento financeiro

Reformar a casa exige um planejamento financeiro. Na maioria dos casos, o ideal é poupar o equivalente a, pelo menos, metade dos gastos totais previstos (incluindo mão de obra e material). Economizar os recursos com antecedência permite que você possa fazer alguns pagamentos à vista, podendo conseguir bons descontos, tanto no material de construção quanto na mão de obra.

(Nós temos um post especialmente sobre Como investir bem o dinheiro na sua reforma onde damos dicas super importantes! Clique aqui para saber mais).

Pesquise e rascunhe a primeira ideia

Na prática, o primeiro passo para uma boa reforma é amadurecer a ideia do que você quer fazer. Esse é o momento de aproveitar para usar a imaginação e contemplar todas as possibilidades. Reflita com calma sobre o que pretende fazer e então pesquise referências e coloque os objetivos do projeto no papel. Qual a ideia fundamental, o estilo, os objetos… Com que cara que você gostaria de deixar o ambiente?

Como dica de organização, nós sugerimos que você concentre todas as anotações que dizem respeito à reforma em um caderno só. Centralizar as informações em um só espaço desde o início vai te fazer ganhar tempo. Mais pra frente, quando começarem os orçamentos e as medições, vai haver uma infinidade de números de telefone, valores, etc que precisam estar sempre à mão com você. Faça divisórias e não deixe de anotar nada pra não se perder.

Hoje em dia é muito simples encontrar inspirações de decoração e arquitetura na internet. Muitos profissionais compartilham fotos de projetos de casas, cozinhas, quartos, etc, tudo de graça! Ver um ambiente montado e pronto vai ajudar você na escolha dos materiais e acabamentos. Além da internet, ir à lojas que dispõe de ambientes decorados para visitação é uma opção quando se está em dúvida nas escolhas estéticas e funcionais.

Uma das ferramentas muito indicadas nessa busca, e que não pára de crescer, é o Pinterest. Ter uma conta nessa rede social possibilita encontrar uma infinidade de referências de ambientes, combinações deslumbrantes além de ótimas ideias e dicas de DIY (faça você mesmo).

Para não se afundar em um mar de opções, tenha sempre em foco seus principais objetivos e necessidades. O Pinterest pode ser um grande auxiliador nesse sentido, já que ele possibilita organizar as imagens em pastas e da maneira que você preferir (aproveite para conhecer a nossa página do Pinterest aqui).

Verifique os danos estruturais: conheça a sua casa

Antes de iniciar o planejamento das mudanças estéticas, é preciso dar atenção aos problemas mais profundos que podem existir na sua casa/apartamento. É comum existirem vários pontos carentes de reparos em uma residência mas que acabam sendo ignorados no dia-a-dia.

Anote todas as irregularidades que você encontrar. Se houver qualquer infiltração, rachadura em uma parede, azulejos ocos, piso afundado, esses são problemas que precisam ser priorizados no planejamento. Não cuidar deles é um convite para complicações no meio da reforma. Além disso, tapar o sol com a peneira pode trazer arrependimento no futuro: aproveite esse momento de intervenção para resolver de uma vez essas falhas e irregularidades.

Escute quem entende

Se a ideia da reforma é só renovar a pintura ou trocar alguns revestimentos, por exemplo, é possível contratar um profissional apenas para a execução do serviço, não sendo imprescindível sua presença no planejamento. Nessas reformas mais simples, você pode até mesmo se aventurar a fazer sozinho; existem muitos tutoriais disponíveis no Youtube que ensinam passo-a-passo como fazer as mais diversas mudanças e instalações.

Porém, tome cuidado: se você notou algum dos problemas estruturais citados no tópico anterior, ou se quer verificar a possibilidade de retirar paredes sem danificar a estrutura, a presença de um especialista se torna necessária desde o início como forma de garantir a segurança e a qualidade da obra. Um bom conhecimento da planta do local é essencial para saber o que pode ou não ser feito.

Uma conversa com um arquiteto ou engenheiro civil determina se a obra é viável para a casa e também indica se vai caber no bolso do proprietário. Para tanto, é necessário mostrar as plantas originais e as fotos dos espaços a serem reformados.

Procure o profissional com antecedência

Essa é mais uma dica do que uma etapa; reservamos um tópico só para lembrar disso pois a disponibilidade do profissional é algo que precisa ser levado em consideração na programação da obra mais adiante. Se você quer ter uma piscina linda no verão, por exemplo, o ideal é começar a planejá-la em meados de junho.

Se for contratar um arquiteto ou engenheiro, ele terá participação ativa desde o início. O planejamento e o projeto exigem um tempo de desenvolvimento e devem entrar no cronograma detalhado (mais adiante) da obra.

Contratar o faz-tudo geralmente é um tiro que sai pela culatra; nas reformas vale a máxima: o barato sai caro. Evite ter que lidar com retrabalhos e desperdícios: contrate uma pessoa habilitada para a função. Um profissional especializado consegue antecipar os transtornos e evitar erros e atrasos.

Reaproveite: observe o estado de conservação do imóvel e dos móveis

Pense sempre em reaproveitar o que for possível do imóvel antigo. Dependendo do local, isso pode trazer um charme vintage e também uma bem-vinda economia no orçamento.

Aqui a arquiteta Kita Flórido resgatou e reformou uma porta que estava abandonada em uma antiga edícula durante a reforma da casa de Paula Gomes | Fonte: Casa e Jardim

Verifique se realmente há necessidade de trocar os móveis. Antes de incluir um novo móvel ou eletrodoméstico no orçamento, reflita: é possível utilizá-lo ao menos pelos próximos 3 anos? Caso a resposta seja sim, considere descartá-lo da lista de móveis que requerem troca. Se, por exemplo, o sofá encontra-se desgastado, a melhor opção pode ser optar por um serviço de restauração.

Nessa etapa, a visão de um especialista também pode trazer mais economias para o bolso. Arquitetos e decoradores podem ter sacadas espertas e baratas para mudar a cara do ambiente sem gastar muito e reformar aquilo que realmente precisa. Apresente suas ideias e tenha mente aberta para sugestões.

Faça uma lista detalhada das mudanças

Aconselhamos você a organizar essa lista por cômodos e de acordo com as prioridades; reparos mais urgentes ficam na frente, claro. Comece a lista com as coisas que você precisa fazer (danos estruturais que você verificou na Etapa 3), como trocar o piso que está solto ou reformar um móvel que está com cupim, e só depois coloque as que você deseja fazer.

A lista deve conter:

Que cômodos serão reformados

Quais modificações serão feitas

Quais os materiais e serviços necessários para cada modificação

Meça todos os espaços

Se a reforma for simples e você não possuir um projeto formal, use uma trena para medir com o máximo de precisão as dimensões do espaço. Anote tudo, de uma maneira compreensível para outras pessoas e também para você mesmo no futuro. A organização ao anotar vai facilitar futuras consultas e evitar que você seja obrigado a refazer medidas e cálculos.

A partir de agora, tenha as medidas exatas sempre à mão. Na próxima etapa, elas serão a base do cálculo das quantidades ideais de materiais. Nunca vá à uma loja fazer orçamento sem levar as medidas exatas do espaço que será reformado. Confiar somente na percepção visual ou querer trazer as medidas de cabeça é um erro que pode custar caro.

Tenha em mente que cada parte da reforma demanda cálculos diferentes. Em relação aos móveis é preciso saber o tamanho dos mesmos e também a distância necessária entre eles para conseguir circular. Se a compra for de pastilhas, tenha anotadas as medidas exatas da área que você pretende decorar.

(Acesse nosso post Como calcular a área a revestir para saber mais. Clique aqui).

Faça orçamentos

A escolha dos materiais influencia todo o projeto para muito além da estética; a sua qualidade e durabilidade dependem deles. Agora é a hora da pesquisa de valores e qualificação de materiais. Usando sua lista detalhada de modificações e as medidas tiradas na etapa anterior.

Se você tiver contratado um arquiteto, ele será o responsável por apresentar um projeto completo prevendo toda a sequência de execução da obra e contemplando todos os serviços a serem realizados, as opções de materiais e a previsão dos custos.

Tanto para quem reforma com auxílio de um profissional tanto para quem faz por conta própria: para que você tenha uma boa economia em comprar o material, é necessário pesquisar bastante, pois as lojas apresentam grandes diferenças nos preços, formas de pagamento e nos juros.

Faça uma planilha

Após toda a pesquisa de preços, faça uma planilha com o orçamento final contendo todos os valores dos materiais e serviços. Sugerimos que você continue separando por cômodo. Essa disposição dos valores vai ajudar na visualização dos gastos. Tendo uma noção do valor total e dos valores detalhados, você poderá negociar valores, substituir itens ou até eliminar excessos. Orçar a obra dá trabalho, mas traz muitas economias e, para te ajudar a organizar todas essas informações, baixe grátis a planilha de orçamento que preparamos para você.

Defina QUANDO

Quando souber exatamente o que você quer fazer, daí você poderá decidir a melhor época do ano para isso. Se a obra é realizada em área externa deve-se, obviamente, evitar os meses de chuva, como na primavera e no verão. Deve se levar em conta que independente da reforma, o período chuvoso pode atrasar a sua obra, gerar danos e até encarecer o valor total. A umidade também influencia no tempo que os materiais necessitam para secar. Tudo isso deve ser levado em conta para determinar o período do ano mais adequado.

Dica: Evite iniciar uma reforma no final do ano. Essa não é a melhor época para iniciar uma reforma. Muitas lojas param de atender já em meados de dezembro.

Consiga as autorizações necessárias

Nem todas as reformas precisam da emissão do Alvará de Construção pela prefeitura. A aprovação é exigida para obras novas, reformas de calçada ou com aumento de área da residência. Ela é dispensável no caso de pequenas reformas que não alteram a característica do imóvel, como pinturas e consertos. Mesmo assim, toda e qualquer reforma deve estar de acordo com as exigências técnicas e normas de segurança local. Cada cidade estabelece suas regras para construções e reformas, portanto, se a sua obra exige alvará, contrate um profissional que entenda das normas locais.

Começar a obra sem o alvará pode ser arriscado. O proprietário fica sujeito a tê-la embargada, ou seja, impedida de continuar até apresentar um engenheiro civil ou arquiteto responsável.

No caso de prédios e condomínios, qualquer alteração na moradia deve ser comunicada e aprovada pelo síndico do prédio. A norma NBR 16.280:2014 Reforma em Edificações prevê a entrega para o síndico de um plano de reforma e uma ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), devidamente registrada no CREA ou no CAU e assinados, respectivamente, por um engenheiro ou arquiteto que deverá acompanhar a obra.

O plano arquitetônico deve ser bem completo prevendo todas as mudanças planejadas na planta, os materiais previstos e o tempo estimado da obra. Além disso, a obra deve respeitar as regras para horários, limpeza das áreas comuns e despejo de entulho.

O que não pode faltar em um bom Cronograma

A reforma começa no momento em que o projeto está sendo planejado. De acordo com alguns profissionais do ramo, dependendo da reforma, é preciso reservar no mínimo três meses entre o dia em que se decide fazer a reforma e o início da obra.

Dica de ouro: tenha um caderno para centralizar todas as anotações envolvendo a reforma

Um bom cronograma de reforma serve para controlar o processo e garantir que a obra aconteça dentro das normas e dos prazos. É esperado que um projeto feito por um especialista da construção cubra todas as etapas da obra para que os profissionais envolvidos possam executar suas tarefas.

É fundamental atrelar o orçamento ao cronograma da obra. Como nem tudo é oferecido no mercado a pronta entrega, você precisa alinhar o prazo do fornecimento dos produtos com os serviços de instalação dos mesmos. Se houverem imprevistos, janelas de tempo muito apertadas entre um e outro podem parar a obra.

Um (in)cômodo de cada vez :)

Toda reforma já traz desconforto, dor-de-cabeça de obra e sujeira por toda a casa. Uma alternativa interessante se você vai continuar morando em casa durante a reforma, é reformar um cômodo de cada vez. Concentrar os trabalhos em um ponto da casa, gera bem menos transtorno.

Na hora de fazer o cronograma, analise cada ambiente que deseja mudar individualmente. Pense em alternativas para os moradores que dependem desses cômodos, qual cômodo da casa eles poderiam usar temporariamente? Planejando isso com antecedência, você evitará transtornos como ter que pedir ajuda aos vizinhos para tarefas de rotina ou precisar mudar seus planos diários.

A cozinha é o local da casa que provém uma das necessidades básicas dos seres humanos. Talvez seja a área comum da casa mais utilizada em muitas residências. Quando ela fica interditada, é possível que seja necessário comer fora por vários dias. É importante evitar a compra de alimentos perecíveis no período. Para a reforma de um quarto, é preciso alocar seus usuários em outro cômodo. As camas existentes podem mudar de lugar ou é preciso comprar algum móvel auxiliar? Como são vários os detalhes envolvidos, é melhor pensar neles desde o começo.

Fazendo o Cronograma

O cronograma deve respeitar a seguinte lógica: quanto maior a sujeira gerada pelo serviço, mais no início ele deve ser feito. Inicialmente vem a demolição e os reparos de infraestrutura como alvenaria e hidráulica. Siga com as alterações elétricas, projeto de iluminação, forro de gesso, regularização ou assentamento do piso e marmoraria, instalação das luminárias, masseamento e primeira demão de pintura, marcenaria, finalização dos acabamentos e encerre pelo retoque de pintura e instalação de adesivos e papel de parede.

Muitas pessoas pecam nessa parte, começam uma reforma e no meio do caminho precisam dar um passo para trás, porque descobrem uma fiação corrompida ou problemas com tubulação.

Uma dica na hora de fazer o cronograma é evitar colocar vários fornecedores trabalhando juntos pois isso dificultará o controle da qualidade dos trabalhos e são grandes as chances de um acabar prejudicando o trabalho do outro. Outra coisa a ser lembrada, para evitar contratempos, observe como adequar seu horário com o da equipe de trabalho.

Por último, determine o cronograma detalhado em conjunto com o mestre de obras. É importante registrar tudo em contrato para se resguardar no caso de atrasos ou paralisações. Esse mesmo procedimento serve para os prestadores de serviço: elabore uma lista especificando tudo o que o fornecedor vai fazer e peça para o contratado assinar.

Guarde os contratos, todas as notas fiscais de compras, recibos e orçamentos para evitar dores de cabeça. Uma dica aqui é digitalizar esses documentos conforme eles forem surgindo, e então mantê-los guardados todos no mesmo local.

Converse com os vizinhos

Um bate-papo com os vizinhos pode prevenir alguns problemas. Antes de iniciar a obra ou reforma, converse explicando todos os detalhes do projeto. Uma denúncia na prefeitura pode até embargar a obra, portanto, tente manter um clima amistoso.

Lembre-se que a maioria dos condomínios residenciais, sejam eles verticais ou horizontais, limitam a emissão de barulho das 7:00 às 18:00 nos dias úteis. Em obras em áreas comuns, tome cuidado redobrado com limpeza e isolamento do local.

Mãos à obra!

Chegou a hora de botar a mão na massa! Comece comprando o material básico para a reforma e estocando em local seguro da sua casa. É importante deixar previsto um espaço organizado para guardar o material afim de também evitar o desperdício.

Guarde os móveis com segurança. O ideal é embalar tudo com plástico-bolha, lona e até mesmo com lençóis. Sempre que possível, armazenar tudo em um único cômodo. Separe os itens pessoais e algumas mudas de roupa para ir usando, enquanto a maior parte, deixe guardado. Se possível, guarde os utensílios domésticos também em um só lugar, de preferência onde não precisem ser movidos com a finalidade de facilitar a rotina.

Exija limpeza no decorrer do trabalho: obra limpa é obra segura. Acompanhe de perto a execução de cada etapa para garantir que, ao final, tudo esteja de acordo com o esperado.

Final feliz

Quase toda obra acaba gerando resíduos e lixos que devem ser descartados corretamente. Alugar uma caçamba é algo obrigatório: o descarte inadequado dos resíduos pode gerar multas ao proprietário do imóvel. Para além disso, tente fazer uma reforma consciente e sempre separe o material reciclável dos entulhos que realmente se destinam aos aterros.

Uma etapa essencial para deixar a sua casa renovada pronta para receber os moradores é a limpeza pós-obra. Tirar massa-corrida, rejuntes, respingos de tinta, adesivos de louças e cubas, limpar e aspirar o quadro de luz e os trilhos de portas e janelas fazem parte de uma limpeza específica, diferente de uma faxina de manutenção.

Ao fim de toda reforma, alguns profissionais aconselham solicitar uma carta de garantia com base no checklist dos serviços que foram contratados.

Tenha paciência

Mesmo com o cronograma, é esperado que o término da obra ultrapasse a data calculada. Há diversas situações inesperadas que podem ocorrer: a indisponibilidade de algum produto, falta de mão de obra, atrasos nos prazos de entrega de fornecedores ou mesmo algum problema no imóvel que se manifesta após o início da obra. Ter paciência é fundamental para tomar as decisões com calma e conscientemente.

E não adianta ter pressa para acabar logo. Um trabalho com todos os detalhes bem realizados resultará em um projeto fantástico e a sensação de casa nova em folha vai fazer tudo ter valido a pena! :-D